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五改二解读二手房营业税免征期以办房产证计

2019-10-12 19:15:51 来源: 济南家居网

  “五改二”解读 二手房营业税免征期以办房产证计

  二手房交易免征营业税的时间从5年改为2年,昨日从各区房产交易大厅获悉,经过两天系统调整,二手房交易新政已开始实施,但未现集中过户潮

  二手房满2年免征营业税新政出台遭到购房者欢迎的同时,也引发很多购房者疑惑:新规要求的“未满2年”是指签购房合同未满2年,还是房产证办理时间未满2年?从多家昨天已办理二手房过户手续的房产中介获悉,满2年免征营业税是指房产证登记满2年

  房产中介提示说,很多房东入住后并不办房产证

  ,住了好多年,现在到过户时才办,房产证没有满2年,还是享受不到免征营业税政策,要多付大几万元,因此建议有卖房子计划的房东,尽快办理房产证

  由于需要调整系统,我市各区到昨日才开始实行新政房产中介机构“21世纪不动产”表示,还是有不少购房者直接享受到了利好,其在武昌的门店,昨天交易了3套2年至5年期的二手房,每套房最少少了5万元的营业税

  据了解,在政策实施的两天窗口期,我市各大中介都暂缓了2年至5年期的二手房交易,等到昨天才开闸在江汉区房产交易大厅,办理二手房买卖的人群与平时差不多工作人员表示,反正政策已经落地,享受到利好的人群不会太着急集中办理过户

  由于二手房买卖需要经过看房、议价等多个环节,因此新政出台两天多来,我市二手房成交量没有明显猛增,但是市场买卖双方观望情绪正在加速消除据我市最大的二手房交易平台统计,3天来,二手房挂牌量增加了二成,房东出售欲望强烈

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